Il Parco Termale più grande d’Italia cambia proprietà, ma resta sotto la guida di Flavio Zuliani
Un’importante operazione finanziaria segna il futuro di Aquardens: è stata firmata la cessione della maggioranza delle azioni a Eurazeo, colosso europeo degli investimenti con 35,5 miliardi di euro di asset gestiti. Il closing è previsto entro fine maggio, mentre Flavio Zuliani resterà alla guida dell’azienda per garantire continuità e sviluppo.
L’operazione: Ezore acquisisce oltre il 90% di Aquardens
L’accordo prevede che il fondo EZORE, gestito da Eurazeo e focalizzato sugli asset immobiliari operativi in Europa, acquisisca oltre il 90% del capitale sociale di Aquardens. Il valore dell’operazione riflette la forte marginalità che il Parco Termale ha saputo costruire negli anni, basandosi su multipli di mercato del settore termale.
️ Flavio Zuliani, CEO di Aquardens, ha commentato:
“Ringrazio Ezore per questa opportunità, che ci consente di accelerare il percorso di crescita e consolidare Aquardens tra i leader mondiali del turismo termale. Inizia ora una nuova fase che porterà il nostro Parco a un livello internazionale, garantendo ai nostri clienti esperienze di benessere sempre più esclusive e differenziate.”
️ I progetti futuri: una sauna da record e un hotel 4 stelle superior
L’ingresso di Eurazeo nel capitale di Aquardens darà impulso a nuovi investimenti per potenziare l’offerta turistica e di benessere:
✅ Costruzione della sauna più grande del mondo, destinata a ospitare spettacoli e show, oltre a eleganti aree relax con ristorazione gourmet;
✅ Apertura di un hotel 4 stelle S all’interno del parco termale, previsto dal 2026, per offrire un’esperienza immersiva e di lusso ai visitatori internazionali.
Un impegno per la sostenibilità: energia rinnovabile e responsabilità ambientale
L’accordo prevede anche un forte focus sulla sostenibilità ambientale, in linea con la strategia O+ di Eurazeo. Il piano include:
Decarbonizzazione dell’asset e riduzione delle emissioni;
Uso responsabile dell’acqua per preservare le risorse naturali;
Espansione della produzione di energia rinnovabile per rendere Aquardens ancora più eco-sostenibile.
Le dichiarazioni di Eurazeo
️ Riccardo Abello e Pierre Larivière, Co-Heads Real Estate di Eurazeo:
“Siamo entusiasti di questo investimento: Aquardens è il principale parco termale in Italia e si inserisce perfettamente nella strategia EZORE. Il nostro obiettivo è valorizzare ulteriormente questa realtà, sia dal punto di vista operativo che immobiliare, in un mercato in continua espansione.”
Gli advisor dell’operazione
Per gli azionisti di Aquardens:
- Intesa Sanpaolo – IMI Corporate & Investment Banking (consulente finanziario);
- Fratta Pasini e Associati (consulente legale e fiscale).
Per EZORE:
- Clearwater (consulente finanziario);
- BonelliErede (consulente legale e fiscale).
Aquardens: un’eccellenza del termalismo italiano
Con una superficie di 110.000 mq, 14 lagune termali, 500.000 visitatori all’anno e un fatturato annuo superiore ai 25 milioni di euro, Aquardens si conferma una delle realtà più dinamiche del settore termale. L’operazione con Eurazeo punta a rafforzare ulteriormente la sua posizione, trasformandolo in un polo di benessere di riferimento a livello europeo.
