La Legge di Bilancio 2025 ha introdotto importanti cambiamenti per i principali bonus edilizi: Superbonus, Eco-bonus, Bonus Ristrutturazioni, Sisma-bonus, e nuove agevolazioni per mobili ed elettrodomestici. Tra le novità principali, figurano i limiti di reddito che condizionano l’accesso alle detrazioni e nuove aliquote per il prossimo triennio.
Ecco un riepilogo delle principali modifiche:
Nuovi limiti di reddito
L’accesso alle detrazioni massime è ora condizionato dal reddito complessivo:
- Redditi tra 75.000 e 100.000 euro: tetto massimo detrazione 14.000 euro.
- Redditi oltre 100.000 euro: tetto massimo detrazione 8.000 euro.
Dettagli sui bonus edilizi
Bonus Ristrutturazioni
- Abitazioni principali:
- 2025: aliquota 50%, tetto spesa 96.000 euro.
- 2026-2027: aliquota 36%, tetto spesa 96.000 euro.
- Dal 2028: aliquota 30%, tetto spesa 48.000 euro.
- Abitazioni non principali:
- 2025: aliquota 36%, tetto spesa 96.000 euro.
- 2026-2027: aliquota 30%, tetto spesa 96.000 euro.
Superbonus
- Accessibile solo per:
- Condomini.
- Edifici 2-4 unità con unico proprietario.
- Onlus.
- Aliquota fissata al 65% per il 2025.
- CILA necessaria entro il 15 ottobre 2024.
- Confermato lo “spalmacrediti” in 10 anni.
Eco-bonus
- Abitazioni principali:
- 2025: aliquota 50%.
- 2026-2027: aliquota 36%.
- Abitazioni non principali:
- 2025: aliquota 36%.
- 2026-2027: aliquota 30%.
Bonus mobili
- Prorogato fino al 31 dicembre 2025.
- Detrazione al 50% su una spesa massima di 5.000 euro per interventi di recupero edilizio effettuati nell’anno precedente.
Nuovo bonus elettrodomestici
- Agevolazione per grandi elettrodomestici (classe B o superiore):
- Contributo 30% del costo fino a 100 euro per elettrodomestico.
- Contributo fino a 200 euro per famiglie con ISEE inferiore a 25.000 euro.
Sisma-bonus
- Prorogato fino al 31 dicembre 2027.
- 2025:
- Abitazioni principali: aliquota 50%.
- Abitazioni non principali: aliquota 36%.
- 2026-2027:
- Abitazioni principali: aliquota 36%.
- Abitazioni non principali: aliquota 30%.
Bonus barriere architettoniche
- Prorogato fino al 31 dicembre 2025.
- Detrazione al 75% per interventi su scale, rampe, ascensori, servoscala e piattaforme elevatrici.
Bonus caldaie
- Dal 1° gennaio 2025, agevolabili solo impianti ibridi e pompe di calore.
- Esclusi dalla detrazione gli impianti a gas o combustibili fossili.
Dott. Michele Callovi
Dottore Commercialista e Revisore Contabile
