Ultimi passaggi amministrativi per il progetto di riqualificazione dell’ex caserma Busignani a San Zeno, il compendio di proprietà del Demanio dove sorgerà la cittadella degli uffici statali. Dopo l’ok da parte della Giunta e della prima Circoscrizione, domani la proposta sarà all’esame del Consiglio Comunale, per arrivare ad ottenere il via libero definitivo nella Conferenza Stato- Regioni già la settimana prossima.
Un iter veloce, per un recupero strategico per il quartiere, possibile grazie al Federal Building, il processo avviato dal Demanio per riqualificare grandi edifici in cui accorpare più servizi, razionalizzando in questo modo affitti passivi e spese di gestione.
Il compendio di fronte a piazza Pozza, compreso tra le vie Lenotti e Scarsellini, non è più utilizzato dal 2016. Uno stabile di dimensioni importanti, circa 7 mila metri quadrati di superficie lorda, dotato di un’ampia corte interna e con edifici di valore monumentale ed archeologico.
Vi saranno trasferiti gli uffici dei Ministeri del Lavoro, della Giustizia, di Economia e Finanza, ma anche quelli dell’Inail, l’ufficio del Giudice di Pace e l’archivio del Tribunale di Verona. Tutti distretti ora dislocati in diverse zone della città e della provincia, che verranno accorpati in un’unica sede, più funzionale ai servizi erogati.
Il progetto presentato dal Demanio prevede il miglioramento sismico degli immobili, interventi di tipo conservativo e di restauro, per un costo stimato in circa 22 milioni di euro, interamente a carico dello Stato.
Il Comune è coinvolto nella partita per la parte urbanistica e, nello specifico, per il cambio di destinazione d’uso richiesto per il compendio, che passerebbe da ‘Caserma’ a ‘uffici pubblici’.
Parcheggi. A vantaggio del Comune c’è la quota di parcheggio pubblico che sarà realizzato nel cortile interno; una parte sarà riservata ai dipendenti statali e una parte sarà invece a disposizione degli utenti che si recano negli uffici. Per risolvere il nodo parcheggi della zona, il Demanio ha inoltre comunicato proprio in questi giorni la possibilità di mettere a disposizione i parcheggi già presenti nella Cinta Magistrale nei pressi di Porta Palio, lungo la via Colonnello Galliano, per una porzione di terreni pari a 4.700 metri quadrati. Con un’altra lettera, sempre il Demanio ha comunicato al Comune la variazione al progetto di ristrutturazione della Caserma Riva di Villa Santa, a poche centinaia di metri. Rispetto alla proposta originaria, viene ridotta la volumetria prevista, riducendo di conseguenza la necessità di parcheggi.
I tempi sono stretti, l’obiettivo del Demanio è terminare i lavori nel 2026. Dopo l’approvazione da parte del Consiglio comunale, si potrà procedere con la gara per il progetto definitivo ed esecutivo.
Oggi la caserma ha aperto i cancelli al sopralluogo a cui hanno partecipato il sindaco Federico Sboarina e l’assessore alla Pianificazione urbanistica Ilaria Segala. Presenti la responsabile dei Servizi tecnici del Demanio Marica Cestaro, il presidente della prima Circoscrizione Giuliano Occhipinti con i consiglieri Alvise Turco, Luigi Grassi, Renzo Bellotti e Luisa Sartori.
